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恒大、碧桂园都在做的智能家居,配置清单来啦!

  智能家居成为地产行业新的增长点,让不少房企及传统家居企业都有些意外。不过在消费升级,精装修不断迭代的大环境下,智能家居的火热,也是在情理之中。

  目前,万科、碧桂园、恒大、富力、金茂、中南、保利、绿城、绿地等百强房企大都已经入局,他们或与家居行业大品牌战略合作共同研发,或入股新晋智能家居企业给予扶持,或收购潜力智能家居企业自己培养,或自己直接成立智能家居品牌,决心要在智能家居市场大干一番。

  虽然严格意义上智能家居并不算一个新事物,但于房地产行业而言,却是一个崭新的领域。即使是一线标杆房企,也陷入了供应商数量少、智能家居产品技术与服务能力参差不齐的困境里。

  

智能家居配置清单图
(智能家居配置清单图)

 

  我们梳理了几大标杆房企在做的智能家居项目,发现其成套系统的主要配置大都相同,差异化并不明显,可见,整个智能家居供方市场还不足以形成差异化竞争。

  那么,目前标杆房企的智能家居配置有哪些呢?

  根据湘阴碧桂园公开的一张配置清单,可见其端倪。云采购按照用户诉求划分为安全、健康、简便、个性4大场景。

  

 

  1.标杆房企的智能安防都有哪些黑科技?

  无论是在回家的路上被非法人员尾随,小偷登堂入室,还是家庭内部的用电、用气安全,时常困扰着每一个家庭及物业管理公司。但以往的人防+物防模式,耗费过多精力不说,实现的效果也非常有限。即使采用科技安防,复杂且独立的操作系统,也会产生许多使用门槛,难以大范围推广。

  而全屋智能家居的集成优势,可以将众多安防科技与现有的大数据、云计算等融合为一体,不需要过多地手动操作,就可自行运作,对比以往的安防手段来说,安全性、简便性大大提升。

  

  #碧桂园·璟台项目安防系统#

  碧桂园的智能安防系统包含社区安防、智能门禁及室内安防三方面。

  1,社区安防

  

 

  智能车牌识别系统。采用RFID远距离识别技术和车牌自动识别技术。车辆进入识别区域,系统即可准确辨别车牌号码是否为社区业主,从源头上拒绝无故外来人员进入社区。

  

 

  电子脉冲围栏装置。快速识别入侵触电反击,在出现意外的第一时间警报,并通知物业服务中心,有效保证小区的边界安全。

  2,智能门禁系统

  

 

  智能门锁。大堂单元门采用IC卡、二维码、人脸识别等多种开门方式;入室门则采用密码、指纹、钥匙、磁卡四合一开门方式,免除忘记密码及钥匙遗失的烦恼。

  

 

  可视化对讲系统。带有门禁外彩色实时景像,提供访客与住户之间双向可视通话,达到图像、语音双重识别。有朋友到访时可一键开门授权;陌生人到访可实时查看对话,便捷省时。

  3,室内安防

  

 

  智能电磁感应门窗。通过探测器与磁铁的靠近与分开感知门窗开关状态,非法打开时,及时发出警报。

  

 

  红外幕帘探测器:采用先进的红外、多普勒信号双重分析技术,自动对探测区域内人体移动产生的信号,当有外来人员不正当触碰到,立即发送警报!

  

 

  高清智能网络摄像头:涵盖视频监控、云端报警、智能控制等功能。配合无线红外探幕帘,抓拍取证,一目了然。

  

 

  燃气、水电安全。智能家居设有水浸传感器、烟雾探测器、可燃气体探测器等,并且通过APP进行手机联动,如遇燃气泄漏会触发自带报警器,并启动智能机械手自动关闭煤气。

  

 

  紧急按钮,一键呼救。老人独自在家,如遇突发事件,按下紧急按纽触发报警,家人就可从智能手机、iPad等移动智能终端得知信息,并在第一时间进行处理。

  2.健康诉求日渐旺盛,空气净化系统成各大房企标配

  通过整理恒大、万科、碧桂园等标杆房企的全屋智能家居系统配置,我们发现,智能新风净化系统是共通点之一。可见,人们对居住环境以及健康生活的要求越来越高。

  

 

  环境监测。通过空气盒子检测室内光照度、温度、湿度、二氧化碳,如有超标联动净化空气设备进行处理。

  

 

  智能新风净化系统。具有除霾、换气、提高氧含量、除祛异味、防尘5大功能,即使在不开窗的情况下,室内也能保持24小时新鲜氧气,受到广大消费者的喜爱。

  3.实现一键控制,解放用户双手,碧桂园、万科放大招

  1,智能照明系统

  

 

  碧桂园智能开关面板系统,包含多种传感器和灯光模式。如亮度传感器,灯光可以和环境光传感器配合,光线暗的时候自动调亮。

  

 

  同时可进行场景控制:看电视时可开启电视机天花顶光,侧天花板射灯光调整到30%,沙发顶光调整到60%,从而获得看电视最合适的照度。

  

 

  支持快捷控制、远程控制。通过控制面板,即使离开家后也可以一键开启/关闭房间全部灯光。

  

 

  另外安装智能小夜灯,内设红外感应,人来即亮,人走即灭。

  2,智能家电控制系统

  碧桂园·珑悦采用红外机电控制器:取代电视机、空调、投影仪、机顶盒、蓝光机等红外家电遥控器,手机、pad轻松控制!

  

 

  万科郡西云台全屋系统与天猫精灵、魔盒、智能魔镜联动,只需跟天猫精灵说上一句开灯,灯马上就亮起来;跟魔盒说“我要看新闻频道”,电视就自动打开并切换到对应节目。

  3,智能窗帘控制系统

  

 

  金茂府将智能窗帘与灯光控制面板进行联动,可根据室内光线强度、空气湿度、平衡室温等自动感应系统进行窗帘开合。

  4.小小个性化单品,为房企提升产品溢价

  虽然各大标杆房企的主要系统配置差异化不明显,但一些智能单品的配置上,却有着一些不同。

  

 

  智能背景音乐。恒大采用墙壁内置型平板系统,屋顶设置多个音响,可实现定时播放、语音控制、场景联动、手机选曲、分区播放等功能。

  

 

  智能晾衣架。碧桂园将其安装在阳台顶部,具有升降功能、遇障碍物停止功能、LED照明功能、消毒功能、超重保护功能。用户可以使用无线遥控或APP控制面板来操作,老人也能轻松使用。

  

 

  恒大天筑项目中配置智能马桶,让如厕更加方便,也更加人性化。智能马桶的水洗功能代替手纸进行清洁,更易消灭引发传染性疾病的病毒、细菌、真菌或寄生虫,更加卫生,也更加安全。

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