物联网时代智慧公寓解决方案

　　前几大纲我们大致聊了物联网，小程序，文娱等类的比较好的互联网创业项目。那么今天我们就聊下在未来智慧城市的发展下，智慧公寓这个概念能给人们带来什么便利和商机，改革开放已经大致40周年了，人们的生活水平还有生活习惯早已经出现了大幅度的提升，尤其是物联网时代智慧城市的提出与实践，传统的营销盈利模式已经慢慢开始出现被消费者所淘汰，慢慢退出时代舞台。

　　尤其是国家经济增长以后，大量的人才汇聚，各个城市之间的流动，城市化的不断结合更新，出现了这么一部分特殊的群体，‘二房东’‘拆二代’‘房屋中介’，随时城市化的改造，城中村一拆迁，大量的安置房开始出现在市面上，相对于普通商品房相比，这些房子的租金以及消费压力对于在外漂泊资金不充足的年轻人来说，无疑是最好的选择。

　　但是因为是回迁改造的安置房，没有系统的流程管理，所以有的服务以及安全性并不是很好，无论是对于房东和租客来说，都是比较头疼的事情，但是随着时代的发展，已经有一套比较系统的解决方法，一边提高租客居住体验，一边让房东更加高效的进行管理和溢价，那些接下来谈下实际的解决方案。

　　首先智能公寓是什么?

　　智能公寓是一个公寓单位，在公寓内配备智能设备(门锁、水表、洗衣机、空调等)，由手机应用程序控制，智能设置房间或通过APP租赁改善自己的安全。、方便、舒适、并帮助房东提高他们的管房效率和租金溢价。

　　智能公寓如何影响房东和房客

　　租户分析

　　2015年，中国流动人口超过2.47亿人，其中72%通过租房，其中25-34岁是租赁的主体，并在五年内继续增长。

　　年轻的租户已经对他们的生活需求做出了重大改变。他们需要高品质的生活和个性化的生活。他们讨厌笨重繁琐的居住体验，喜欢追求技术，他们不想花时间浪费在这方面

　　智能公寓的到来将使租户拥有更好的生活体验。

　　安全：智能门锁，使用手机、密码、指纹、等开门，实时访问记录

　　便利性：智能系统，手机在线租赁，投诉维修和保养，信息一键发送查询，电子租赁版租赁合同，实时查看无需保留纸张。

　　舒适：智能热水器、智能空调，定时供水，定时开关冷风。

　　楼主分析

　　房东最关心的是租金收入，那么哪些因素会影响租金呢?

　　公寓的位置是决定租金的主要因素，但一旦选定，将不会改变，通过装修提高租金的方式不会持续很长时间。只有智能公寓才是提高房租的最有效方式。

　　公寓一次性智能设备，设备不需要长时间更换，也可以增强租户服务。通过少量的资本投资，您可以增加每月的租金收入并达到溢价。

　　智能公寓配置

　　智能公寓有很多优点，那么你如何建造智能公寓呢?

　　智能系统

　　租户使用该系统支付租金，维修/清洁等，以提高租户的便利性。

　　智能门锁

　　帮助房东减少繁琐的密钥管理，掌握房客的出入境，租房者开门，实现一人密码，提高房客的生活经验和安全。

　　智能水表

　　房东不需要爬楼，实现远程抄表，支持水电预付费，租户付多少水电费便用多少水电费。

　　智能家电

　　智能空调、智能热水器等，使用app遥控器。让房客在回家前烧热水，空调开启。

　　智能家居在公寓中的应用使房东能够提高效率，达到租金溢价，并增强租户的生活体验。智能公寓将成为公寓和行业趋势的标准。

　　今天的智慧公寓解决方案已经给大家讲解完了，如有不明白或不懂的地方，可以随时关注扫码联系我，并且也会不间断的给大家分享更多创业项目和行业解决方案，下期见。