建筑智慧物联网--智能巡检

　　上任就让80%巡检员工下岗!

　　身手敏捷

　　老同事巡检一圈得两小时，

　　她一圈瞄下来需要5～10秒。

　　眼神犀利

　　老法师都发现不了的设施设备隐患!

　　她一回眸就get到了 。

　　耐心无限

　　精壮汉子一天转下来都累吐掉，

　　她却不知疲倦不厌其烦，

　　巡检记录 运行报表

　　整理得美出花来!
 

　　智能巡检来了

　　省人80%

　　有图 有真相

　

　　深圳中心区

　　有条著名的彩田路

　　滨河路口有一座地标建筑

　　

　　深圳中心区Union Plaza

　　高六十八层，

　　近三十万平方米，

　　九十年代中期建的楼，

　　设施已很陈旧了。
 

　　这个有着大量老爷爷设备的项目，

　　在全国物业圈却赫赫有名：

　　多次被评为优秀商业标杆项目。

　　很多老物业人聊起来都得表白一句：

　　“我刚入行时,还到这里培训过设施管理哦!”

　　“Union Plaza是我的老东家”
 

　　嘿，这家物业公司确实牛得不要不要的!

　　2016年

　　春节前

　　Union Plaza项目团队

　　加入了一位新成员。

　　很快

　　一个多月过去

　　物业公司老板、老司机与新同事们，

　　都纷纷喜欢上这位新成员，

　　每天蹭在她周围，

　　想同她学个一招半式的。
 

　　原来

　　她一到岗就带来了大震动

　　

 

　　第1天

　　运行巡检10个人中

　　8位下了岗，被调到其他项目。

　　第2天

　　在客户投诉之前

　　Ta发现并处理了生活水池缺水事件!

　　第9天

　　过去总被客户投诉的老问题——

　　空调风系统冷热不均，

　　根本原因也找 到 了!

　　第1个月

　　Ta通过实时管控公共能耗浪费，

　　总计收益近4 万 元!

　　这位神通广大、人见人爱的新成员，

　　就是最近三年火爆全宇宙物业圈的 ：

　　能效通建筑物联网——

　　智能巡检

 

　　从前,Union Plaza巡检日常是这样的

　　

 

　　

 

　　巡检班组10人，2人一组轮班

　　每日2小时巡检1次

　　值班室2人值守

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　现在,Union Plaza运维日常是这样的

　　

 

　　

 

　　配电\给排水\消防\电梯\中央空调\环境

　　24小时实时在线

　　

 

　　远程智能巡检

　　自动抄表与记录

　　主动识别现场异常与定位

　　异常参数秒级响应

　　自动推送报警信息至pc/app

　　作业过程在线监管

　　自动生成智能报表

　　直接给出评价与建议

　　在线管控能耗

　　效果显著

　　

　　巡检10人减为2人

　　每天固定2次到现场重点巡视

　　问题发现周期有2h缩短至5秒

　　空调能耗降低10%

　　客户投诉减少

　　上线第一个月

　　及时发现并处理了

　　多次缺水、漏水、停电事故

　　避免了不必要的损失和客户投诉

　　大幅度提高了日常工作效率和作业人员能力。

　　Alen走访下来

　　运检师傅老李、工程主管张工、分管老大F总

　　都有话要说

　　

 

　　运检工李师傅

　　

 

　　“咱现在干活是点穴式——

　　出手基本不空!走路都带风噢”

　　工程主管张工

　　

 

　　“物业技工难找。以前巡检十个人，还老出漏子，现在使用物联网智能巡检，两个人干得比以前10个人还好。”

　　“我现在用上下班的碎片时间，就可以轻松处理很多事，不用像过去天天加班泡在现场了!讲真，过去很多加班真没意义!”

　　

 

　　分管老大F总

　　“... ...我们老板常年在国外，先进理念接受快，行动也快。15年底拍板要上物联网智能巡检，找了能效通合作，16年春节前就完成了部署上线，供配电、给排水、消防、中央空调、电梯等设施比较陈旧，都纳入了物联网监测平台。 ”

　　“运行一年来，光巡检人工减少一项就省了五十多万;另外用实时数据管控能耗，一年效益也有几十万;这还不算提前发现设备故障隐患挽回的损失呢...... ”

　　

 

　　“我现在早上跑步，随时都可以用APP看看设备和人员情况”

　　

 

　　F总由衷分享

　　真相已经揭开，内幕已经知晓

　　今天就先介绍到这里，

　　且听下回分解。